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Revitalisierung Retailflächen, Neuer Wall 50, Hamburg

In der historischen Innenstadt von Hamburg wurde das 8-geschossige Bestandsgebäude Neuer Wall 50 bei laufendem Gebäudebetrieb revitalisiert. Neben einer modernen Fassadenerneuerung wurde das Gebäude in der renommierten Einkaufsstraße um ein weiteres Obergeschoss aufgestockt. Durch die Aufstockung und die damit verbundene neue Einstufung als Hochhaus wurde das bestehende Treppenhaus zu einem Sicherheitstreppenhaus aufgerüstet. Die Nutzung mit Einzelhandelsflächen und Büros wurde im Wesentlichen beibehalten, jedoch im Rahmen der Aufstockung durch Wohnungen in einem neuen 7. Obergeschoss ergänzt. Hier wurde die neugeschaffene Wohnfläche des 7.OGs um eine bestehende Technikfläche herumplatziert.


Daten und Fakten

ArchitektFlorian Fischötter Architekt GmbH
AuftraggeberNeuer Wall 50 Immobilienbesitz GmbH
BGF7.900 m²
Planungszeitraum2013 – 2015
Ausführungszeitraum2014 – 2015
TGA Bauvolumen1.551.290,00 €
GebäudetypRetail, Büro, Wohnung
AusführungRevitalisierung, Aufstockung
Beauftragte Leistungsphasen nach HOAI
  • LP1 - Grundlagenermittlung
  • LP2 - Vorplanung
  • LP3 - Entwurfsplanung
  • LP4 - Genehmigungsplanung
  • LP5 - Ausführungsplanung
  • LP6 - Vorbereiten der Vergabe
  • LP7 - Mitwirkung bei der Vergabe
  • LP8 - Objekt-/ Bauüberwachung und Dokumentation
Bearbeitete Anlagengruppen nach HOAI
  • Anlagengruppe 1 - Sanitärtechnik
  • Anlagengruppe 2 - Heizungstechnik
  • Anlagengruppe 3 - Raumlufttechnik
  • Anlagengruppe 4 - Starkstromanlagen
  • Anlagengruppe 5 - Fernmelde- und Informationstechnik
  • Anlagengruppe 6 - Förderanlagen
  • Anlagengruppe 7 - Nutzungsspezifische Anlagen
  • Anlagengruppe 8 - Gebäudeautomation