Neubau Bankgebäude im Südwesten Schleswig-Holsteins

Die Baumaßnahme umfasst den Neubau eines ein 6-geschossigen Bürogebäudes im Südwesten Schleswig-Holsteins. Im Erdgeschoss sind Einzelhandelsflächen entstanden. Für das 1. – 3. Obergeschoss ist eine Büronutzung vorgesehen und im 4. Obergeschoss sollen Konferenzbereiche realisiert werden.

Für das 1. bis 4. OG ist geplant, diese als Erweiterungsfläche für das benachbarte Bankgebäude nutzen zu können. Dementsprechend müssen die Versorgung und das Zählerkonzept aufgebaut werden. Die Flächen sind nun alle fremdvermietet.

Im Kellergeschoss befindet sich die komplette Versorgungstechnik für das Gebäude. Die Einzelhandelsfläche erhielt eine autarke Lüftungsanlage. Die Flächen 1. bis 3. OG sowie das Kellergeschoss eine Lüftungsanlage. Das 4. OG wird über eine Lüftungsanlage auf dem Dach versorgt. Das komplette Gebäude wird über zwei Wärmepumpen versorgt.

Mit Geothermie ist die Nutzung von Wärme aus dem Erdreich gemeint. Je tiefer man in den Boden in Richtung Erdmittelpunkt vordringt, umso höher steigt die Temperatur. Die Geothermie bewegt sich in einer Größenordnung, bei welcher die Höhe der Temperatur und die Wärmemenge, die man dem Erdreich entziehen kann, von der geologischen Beschaffenheit und der Grundwasserführung des Untergrunds abhängen.


Daten und Fakten

Architekt GRS Reimer Architekten
Bgf 1.500 m²
Planungszeitraum ab 2016
Bauvolumen 1.265.000,00 €
Gebaeudetyp Bank
Ausfuehrung Neubau
Beauftragte Leistungsphasen nach HOAI
  • LP1 - Grundlagenermittlung
  • LP2 - Vorplanung
  • LP3 - Entwurfsplanung
  • LP4 - Genehmigungsplanung
  • LP5 - Ausführungsplanung
  • LP6 - Vorbereiten der Vergabe
  • LP7 - Mitwirkung bei der Vergabe
  • LP8 - Objekt-/ Bauüberwachung und Dokumentation
Bearbeitete Anlagengruppen nach HOAI
  • Anlagengruppe 1 - Sanitärtechnik
  • Anlagengruppe 2 - Heizungstechnik
  • Anlagengruppe 3 - Raumlufttechnik
  • Anlagengruppe 4 - Starkstromanlagen
  • Anlagengruppe 5 - Fernmelde- und Informationstechnik
  • Anlagengruppe 8 - Gebäudeautomation