Commerzbank Bremen, Sanierung Bestandsgebäude

Nach Erstellung unserer Technical Due Diligence (TDD) , Stand 20.10.2021, für die Commerzbank-Filiale Schlüsselkorb 5-11 in Bremen werden diverse Sanierungsmaßnahmen in 3 Bauabschnitten (umgehender Handlungsbedarf, mittelfristiger Handlungsbedarf und langfristiger Handlungsbedarf) umgesetzt.

Die Technical Due Diligence befasst sich im Rahmen der Due Diligence mit den technischen Aspekten Anlagen und Immobilien. Die Untersuchung zeigt, welcher Modernisierungs- und Instandsetzungsbedarf gegebenenfalls besteht. Im Ergebnis gibt die Prüfung Aufschluss darüber, welche Summen in die Modernisierung investiert werden müssen und wie gut einzelne Anlagen ausgelastet sind oder ob eine Veränderung der Nutzung oder der Prozesse sinnvoll und machbar ist.

Folgende Sanierungsmaßnahmen sind im 1. BA vorgesehen:

• Behebung der Leckagen im Schmutz- und Regenwassersystem
• Austausch defekter Rohrleitungen und Rohrleitungsisolierungen
• Wechsel der Brandschutzklappen
• Ersetzen der fehlenden Kanalrauchmelder in diversen Bereichen
• Dämmung und Pumpentausch
• Reparatur der Lüftungsanlage Garage
• Austausch der alten Beleuchtung gegen hochmoderne und effiziente LED-Leuchten
• Reparatur der UF-Bodentanks
• Überarbeitung der Kompensationsanlage